Từ “Bán nhà” đến “Kiến tạo điểm đến”

Nhiều năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến nghịch lý: Nhiều khu đô thị khang trang nhưng thiếu vắng bóng dáng cư dân vì thiếu tiện ích và dịch vụ. Để xóa bỏ thực trạng này, Nam Long xác định chiến lược trọng tâm năm 2026 là Placemaking (Tạo điểm đến).

Mô hình này tập trung vào việc thổi “hồn” vào không gian sống. Theo đó, mỗi dự án như Waterpoint, Izumi City hay Elyse Island không chỉ có nhà ở mà phải sở hữu hệ sinh thái “All-in-one” (tất cả trong một) hoàn chỉnh.

“Chúng tôi không chỉ xây dựng những bức tường, chúng tôi tạo ra nơi để mọi người muốn đến, muốn ở và muốn gắn bó,” Tổng Giám đốc Lucas Ignatius Loh Jen Yuh khẳng định tại đại hội. Chiến lược này giúp gia tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư không phải bằng sự đầu cơ, mà bằng giá trị sử dụng thực tế.

3 trụ cột của hệ sinh thái đô thị tích hợp

Để hiện thực hóa tầm nhìn nhà phát triển đô thị tích hợp hàng đầu khu vực vào năm 2030, Nam Long đang vận hành bộ máy theo 3 hướng tiếp cận mới:

1. Hạ tầng xã hội đi trước: Thay vì đợi cư dân lấp đầy mới xây tiện ích, Nam Long ưu tiên khánh thành các công viên ven sông, khu thể thao, câu lạc bộ cộng đồng và trường học ngay trong giai đoạn đầu dự án.

2. Sức mạnh của các công ty thành viên: Sự phối hợp nhịp nhàng giữa Nam Long Land (Phát triển nhà ở), Nam Long Commercial (Bất động sản thương mại) và Nam Khang (Xây dựng) giúp kiểm soát chất lượng từ khâu gạch đá cho đến khi vận hành các trung tâm thương mại, khu văn phòng bên trong đô thị.

3. Tiêu chuẩn Wellness quốc tế: Tận dụng lợi thế quỹ đất ven sông, các dự án được quy hoạch theo mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và mặt nước. Đây chính là yếu tố “luxury” (sang trọng) thực sự mà giới thượng lưu đang tìm kiếm sau đại dịch.

Cập nhật danh mục các dự án Nam Long đã, đang và sẽ triển khai

Với chiến lược phát triển bền vững và tầm nhìn dài hạn, Nam Long tiếp tục mở rộng quỹ đất và triển khai hàng loạt dự án quy mô tại các khu vực trọng điểm trên cả nước. Danh mục dưới đây thể hiện rõ định hướng đa dạng sản phẩm – từ nhà ở xã hội, căn hộ vừa túi tiền đến các khu đô thị tích hợp cao cấp.

Thành phố Đồng Nai

• Izumi City – Đại đô thị tích hợp quy mô lớn tại khu Đông TP.HCM mở rộng
• Izumi Canaria – Phân khu phong cách sống hiện đại, năng động
• EHomeS Đồng Nai – Nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Izumi City
• Elyse Island – Dòng sản phẩm biệt lập, hướng đến khách hàng cao cấp
• Nam Long Long Tân – Quỹ đất chiến lược cho các giai đoạn phát triển tiếp theo

Thành phố Hồ Chí Minh

• Mizuki Park – Khu đô thị tích hợp chuẩn Nhật Bản tại Nam Sài Gòn
• Trellia Cove – Sản phẩm biệt lập, không gian sống riêng tư cao cấp
• Akari City – Giai đoạn 2 & 3 – Tiếp nối thành công của khu đô thị Ánh Sáng phía Tây

Tỉnh Long An (khu vực giáp TP.HCM)

• Waterpoint – Đại đô thị ven sông quy mô hàng đầu khu Tây với các phân khu:
  • The Aqua – Không gian sống xanh ven sông
  • The Pearl – Khu biệt thự compound cao cấp theo phong cách Địa Trung Hải
  • Park Village – biệt thự phong cách Châu Âu trong khu đô thị khép kín
  • Solaria Rise – Phân khu mới, hướng đến thế hệ cư dân trẻ

Thành phố Cần Thơ

• Nam Long Cần Thơ (Khu 1) – Dự án tiên phong tại trung tâm ĐBSCL
• Nam Long 2 & Nam Long 3 Cần Thơ – Mở rộng hệ sinh thái đô thị
• Nhà ở xã hội Nam Long 2 & 3 – Giải pháp an cư cho người thu nhập trung bình

Thành phố Hải Phòng

• Azen Hải Phòng – Dự án mang phong cách sống hiện đại
• Sol Garden – Không gian sống xanh, cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên

Tỉnh Quảng Ninh

• EHome Hạ Long – Dòng sản phẩm vừa túi tiền tại thành phố du lịch trọng điểm

Giá trị thực là “át chủ bài”

Trong bối cảnh người mua nhà ngày càng thông thái và khắt khe, những dự án có khả năng “placemaking” tốt luôn có tính thanh khoản cao hơn. Việc Nam Long đặt mục tiêu doanh số bán hàng năm 2026 đạt 23.460 tỷ đồng (tăng gấp đôi so với 2025) là minh chứng cho sự tự tin vào mô hình này.

Thực tế năm 2025 đã chứng minh tính đúng đắn của chiến lược: Các sản phẩm thuộc phân khúc nhà ở vừa túi tiền (EHome/Flora) lẫn nhà ở cao cấp (Valora) tại các khu đô thị tích hợp của Nam Long đều ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt.

Đại hội đồng cổ đông 2026 khép lại với sự đồng thuận cao, cho thấy các cổ đông đặt niềm tin lớn vào lộ trình chuyển mình này. Nam Long đang dần thoát khỏi hình ảnh của một “ông giáo” ngành bất động sản chỉ biết xây nhà bền chắc, để trở thành một “nhà kiến tạo” năng động, thấu hiểu tâm lý khách hàng và xu hướng đô thị hóa tương lai.

Bài viết Hội đồng quản trị Nam Long nhiệm kỳ mới: Chèo lái mục tiêu tăng trưởng 200%. đã xuất hiện đầu tiên vào ngày ELYSE ISLAND NAM LONG.

Vị trí “vàng” tại cửa ngõ phía Đông

Giữa bối cảnh giá bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, làn sóng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh như Biên Hòa (Đồng Nai) đang trở thành xu hướng tất yếu. Tại đây, EHomeS Đồng Nai nổi lên như một điểm sáng nhờ tọa độ chiến lược.

Nằm trong lòng đại đô thị Izumi City, dự án nghiễm nhiên hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng “tỷ đô” bao quanh như Hương Lộ 2, đường Nam Cao và kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây chính là yếu tố giúp cư dân EHomeS rút ngắn khoảng cách di chuyển về trung tâm TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm.

Những con số “biết nói” từ dự án

Dựa trên dữ liệu thực tế, EHomeS Đồng Nai được quy hoạch bài bản để tối ưu trải nghiệm người dùng:

• 418 căn hộ: Quy mô vừa vặn, tạo nên một cộng đồng cư dân gắn kết, văn minh.

• 10.000 m2 diện tích kinh doanh (NSA): Một con số ấn tượng cho thấy sự chú trọng vào tiện ích thương mại. Không chỉ là nơi để ở, cư dân tại đây có thể tiếp cận mọi dịch vụ mua sắm, giải trí ngay dưới chân tòa nhà.

Việc thiết kế khối chung cư hiện đại với layout thông minh giúp các căn hộ đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời, xóa tan định kiến về những khu nhà ở xã hội bí bách.

Hệ sinh thái “all-in-one” từ Izumi City

Lợi thế lớn nhất của EHomeS Đồng Nai chính là việc tọa lạc trong một đại đô thị tích hợp. Cư dân không chỉ gói gọn không gian sống trong căn hộ của mình mà còn được thừa hưởng:

• Dải công viên ven sông trải dài mang lại bầu không khí trong lành.

• Hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

• Các tiện ích nội khu đẳng cấp từ trường học, bệnh viện đến khu vui chơi chất lượng cao.

Cơ hội cho người trẻ năng động

Với triết lý Economy (Kinh tế) – Efficiency (Hiệu quả) – Ecology (Sinh thái), dự án hướng tới những gia đình trẻ đang tìm kiếm một tổ ấm hiện đại với mức tài chính hợp lý. Trong giai đoạn Biên Hòa đang chuyển mình mạnh mẽ thành đô thị loại I, việc sở hữu một căn hộ tại EHomeS Izumi City không chỉ là sở hữu nơi an cư, mà còn là nắm bắt cơ hội gia tăng giá trị tài sản bền vững trong tương lai.

Hình ảnh nhà ở xã hội Izumi City Đồng Nai

Thông số kỹ thuật tổng hợp:

• Vị trí: Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

• Tổng số lượng căn hộ: 418 căn.

• Diện tích kinh doanh: 10.000 m2.

Bài viết EHOMES ĐỒNG NAI: “GIẢI CƠN KHÁT” NHÀ Ở XÃ HỘI IZUMI CITY đã xuất hiện đầu tiên vào ngày ELYSE ISLAND NAM LONG.