Nhà ở xã hội Hoàng Nam – Nhà ở xã hội Lê Cơ, An Lạc, Tp. HCM

admin — Sun, 17 May 2026 10:48:32 +0000

NHÀ Ở XÃ HỘI HOÀNG NAM

Dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam tọa lạc tại đường Lê Cơ, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM — mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá phù hợp chính sách nhà ở xã hội của Nhà nước

nha o xa hoi hoang nam

Nhận thông tin đăng ký mua và các bước chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Hoàng Nam mặt tiền đường Lê Cơ, Phường An Lạc.

Tổng quan dự án

Nhà ở xã hội Hoàng Nam là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn hiếm hoi tại khu vực phía Tây TP.HCM. Được phát triển bởi Công ty Hoàng Nam, dự án gồm nhiều khối tháp cao tầng được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, hướng đến phân khúc người lao động, cán bộ công chức và người có thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM.

Dự án nằm trên đường Lê Cơ, phường An Lạc, quận Bình Tân — khu vực có hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, gần các tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây.

Vị trí và kết nối giao thông

Tọa lạc tại đường Lê Cơ, phường An Lạc, quận Bình Tân, dự án có vị trí chiến lược với khả năng kết nối đa hướng. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận:

Quốc lộ 1A
Đại lộ Võ Văn Kiệt
Khu công nghiệp Vĩnh Lộc
Bệnh viện Bình Tân
Trường học các cấp
Chợ An Lạc, AEON Mall

Kiến trúc và thiết kế

Từ các phối cảnh 3D thực tế, nhà ở xã hội Hoàng Nam được thiết kế với ngoại thất hiện đại, mặt dựng sử dụng vật liệu composite tông xám bạc kết hợp cửa kính xanh lam — tạo diện mạo thẩm mỹ cao so với mặt bằng nhà ở xã hội thông thường.

Phần đế công trình được thiết kế thoáng đãng với cây xanh và mảng dịch vụ thương mại, trong khi các tầng căn hộ từ tầng thấp đến cao đều được trang bị ban công riêng, đảm bảo thông thoáng và đón sáng tự nhiên.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Điểm nổi bật nhất của dự án so với các nhà ở xã hội Hoàng Nam thông thường là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản như một dự án thương mại:

Hồ bơi ngoài trời cảnh quan
Sân chơi trẻ em
Cảnh quan cây xanh nội khu
Khu thư giãn hồ nước
Hàng lang dạo bộ
Khu vực BBQ ngoài trời
Sảnh đón tiếp cao cấp
Hầm giữ xe rộng rãi

Khu hồ bơi nội khu được bao quanh bởi hàng dừa nhiệt đới, ghế tắm nắng, ô che nắng và cảnh quan cây xanh — tạo không khí nghỉ dưỡng resort ngay trong lòng khu dân cư. Đây là điểm khác biệt lớn so với các dự án nhà ở xã hội truyền thống vốn thiếu vắng tiện ích xanh.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội

Theo chính sách nhà ở xã hội hiện hành, các đối tượng sau được ưu tiên xét mua căn hộ tại dự án Hoàng Nam:

Người có thu nhập thấp
Cán bộ công chức, viên chức
Công nhân KCN
Hộ nghèo, cận nghèo

Người mua cần đáp ứng điều kiện chưa có nhà ở hoặc nhà ở chưa đảm bảo diện tích theo quy định, và đăng ký hộ khẩu/KT3 tại TP.HCM.

Nhận định chuyên gia

Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh thực hiện đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030, dự án Nhà ở xã hội Hoàng Nam tại Lê Cơ, An Lạc là một trong những dự án hiếm hoi tại quận Bình Tân đáp ứng được tiêu chí về chất lượng lẫn số lượng nguồn cung.

Với vị trí thuận lợi, thiết kế kiến trúc vượt trội và hệ thống tiện ích đồng bộ, đây là cơ hội thực sự để người lao động TP.HCM tìm được tổ ấm với chi phí hợp lý và pháp lý minh bạch theo quy định của Nhà nước.

Bài viết Nhà ở xã hội Hoàng Nam – Nhà ở xã hội Lê Cơ, An Lạc, Tp. HCM đã xuất hiện đầu tiên vào ngày ELYSE ISLAND NAM LONG.

Nhà ở xã hội Hoàng Nam: Câu hỏi thường gặp về NOXH Hoàng Nam

admin — Tue, 12 May 2026 13:34:58 +0000

Dưới đây là tổng hợp những câu hỏi được hỏi nhiều nhất từ người dân quan tâm đến dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam Lê Cơ (NOXH Hoàng Nam), được giải đáp dựa trên thông tin chính thức từ chủ đầu tư và quy định pháp luật hiện hành.

1. Nhà ở xã hội Hoàng Nam tọa lạc ở đâu?

Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Cơ, Quận Bình Tân, TP.HCM. Dự án tiếp giáp với đường Võ Văn Kiệt và gần đại lộ Kinh Dương Vương — hai trục giao thông huyết mạch phía Tây thành phố.

2. Chủ đầu tư dự án là ai?

Chủ đầu tư là Công ty TNHH XD TM Hoàng Nam.

Đơn vị thiết kế là Công ty TNHH TVKT&XDQT I.C.P

3. Dự án có bao nhiêu loại căn hộ?

Dự án có 5 loại căn hộ: Loại A (81,2m²), Loại B1 (62,7m²), Loại B2 (59,9m²), Loại B3 (55,4m²) và Loại C (40,1m²). Diện tích thông thủy tương ứng từ 34,5m² đến 73,1m².

4. Có hồ bơi và tiện ích gì trong khuôn viên?

Tầng 1 dự án được quy hoạch với hồ bơi cảnh quan, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe và cây xanh phủ rộng. Đây là mức tiện ích vượt trội so với các dự án NOXH thông thường.

5. Thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?

Theo quy định hiện hành, thu nhập cá nhân không thuộc diện phải nộp thuế TNCN (dưới 11 triệu đồng/tháng với cá nhân, hoặc gia đình có 02 người thì dưới 22 triệu đồng/tháng cộng thêm mức giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc).

6. Người chưa có hộ khẩu TP.HCM có mua được không?

Có thể, nếu bạn là công nhân/người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trên địa bàn TP.HCM và có đăng ký tạm trú từ 01 năm trở lên tại TP.HCM.

7. Giá bán dự kiến bao nhiêu?

Giá chính thức chưa được công bố và phải được cơ quan nhà nước phê duyệt. Ước tính thị trường khoảng 17–20 triệu đồng/m² thông thủy, tương đương 590 triệu đến 1,46 tỷ đồng tùy loại căn.

8. Có được vay ngân hàng để mua không?

Có. Người mua NOXH được hỗ trợ vay vốn từ Ngân hàng Chính sách Xã hội với lãi suất ưu đãi khoảng 4,8%/năm, hoặc từ các ngân hàng thương mại được chỉ định với lãi suất thấp hơn thị trường.

9. Có được cho thuê hay bán lại căn hộ ngay không?

Không. Trong thời hạn 05 năm kể từ khi thanh toán đủ tiền mua, người mua không được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho mượn căn hộ. Sau 05 năm mới có quyền chuyển nhượng nhưng phải tuân thủ quy định pháp luật.

10. Một hộ gia đình được mua bao nhiêu căn?

Mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân chỉ được mua 01 căn nhà ở xã hội theo đúng quy định. Trường hợp vi phạm, cơ quan chức năng có thể thu hồi căn hộ.

11. Tiến độ thi công và dự kiến bàn giao khi nào?

Dự án hiện đang trong giai đoạn thi công. Người quan tâm nên theo dõi thông tin chính thức từ chủ đầu tư Hoàng Nam hoặc Sở Xây dựng TP.HCM để cập nhật tiến độ mới nhất.

12. Làm sao để đăng ký mua nhà ở xã hội Hoàng Nam?

Khi dự án mở đăng ký, người mua cần nộp hồ sơ đăng ký trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư hoặc sàn giao dịch được chỉ định. Danh sách người mua sẽ được công bố công khai và bốc thăm nếu số lượng đăng ký vượt quá số lượng căn hộ.

13. Dự án có được cấp sổ đỏ (sổ hồng) không?

Có. Căn hộ nhà ở xã hội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) sau khi hoàn thành thủ tục, tương tự như căn hộ chung cư thương mại.

Bài viết Nhà ở xã hội Hoàng Nam: Câu hỏi thường gặp về NOXH Hoàng Nam đã xuất hiện đầu tiên vào ngày ELYSE ISLAND NAM LONG.

Lưu trữ Nhà ở xã hội Hoàng Nam - ELYSE ISLAND NAM LONG