Giá bán Elyse Island Đại Phước thành phố Đồng Nai

GIÁ BÁN ELYSE ISLAND

Trong bối cảnh thị trường bất động sản hạng sang đang hướng mạnh về các giá trị thực và bền vững, Elyse Island (thuộc dự án Khu biệt thự Paragon Đại Phước) nổi lên như một biểu tượng của sự sang trọng biệt lập. Với giỏ hàng Zone 1 – Khu C vừa được công bố, các nhà đầu tư và giới tinh hoa đang đứng trước cơ hội sở hữu những căn biệt thự có vị trí đắc địa nhất dự án.

1. Tổng quan giỏ hàng Zone 1 – Khu C: Sự hữu hạn tạo nên đẳng cấp

Danh sách sản phẩm đợt này tập trung vào các mã căn từ ELY-C03.12 đến ELY-C03.22. Đây là nhóm sản phẩm sở hữu những thông số ấn tượng về diện tích và không gian sống:

• Diện tích đất đa dạng: Các căn biệt thự có diện tích đất dao động từ 348.4 m2 đến 377.9 m2.

• Diện tích sàn xây dựng (GFA): Được thiết kế tối ưu với tổng diện tích sàn từ 336.8 m2 đến 341.2 m2.

• Quy cách xây dựng: 1 trệt, 2 lầu, đảm bảo không gian sinh hoạt rộng rãi cho gia đình đa thế hệ.

Sự đồng bộ về kiến trúc và mật độ xây dựng thấp tại Khu C giúp mỗi căn biệt thự đều có khoảng thở riêng tư, đón trọn dòng sinh khí từ sông nước bao quanh.

2. Phân tích giá trị đầu tư và Tầm nhìn tài chính

Dựa trên bảng giá chuẩn (Price 1), giá trị của mỗi căn biệt thự tại Elyse Island phản ánh đúng vị thế “di sản” mà chủ đầu tư Paragon Đại Phước hướng tới.

Mức giá tham chiếu

Các căn biệt thự trong giỏ hàng có mức giá chuẩn dao động trong khoảng từ 51.8 tỷ VNĐ đến 56.5 tỷ VNĐ (giá đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Đây là mức giá tương xứng cho một sản phẩm biệt thự đảo biệt lập, nằm trong quy hoạch đô thị bài bản tại Đồng Nai.

Đòn bẩy tài chính và Ưu đãi “khủng”

Chủ đầu tư đã thiết kế một lộ trình tài chính cực kỳ thông minh để giảm áp lực cho khách hàng:

• Chiết khấu “Khách hàng tiên phong”: Trực tiếp giảm 1.000.000.000 VNĐ (Một tỷ đồng) vào giá bán.

• Chiết khấu ký HĐMB sớm: Giảm thêm 3% nếu hoàn tất thủ tục trước ngày 31/12/2025.

• Chiết khấu giao dịch thành công: Tặng thêm 1% giá trị sản phẩm.

Nếu một khách hàng lựa chọn căn ELY-C03.18 với giá chuẩn khoảng 52 tỷ VNĐ, sau khi áp dụng tổng hòa các loại chiết khấu, giá trị thanh toán thực tế sẽ trở nên cực kỳ hấp dẫn, tạo biên độ lợi nhuận ngay từ thời điểm xuống tiền.

3. Lựa chọn phương thức thanh toán: Tối ưu dòng tiền

Bảng giá của Elyse Island Nam Long cung cấp 3 kịch bản thanh toán chính để khách hàng lựa chọn tùy theo năng lực tài chính:

Kịch bản 1: Thanh toán chuẩn (PM1)

Dành cho những nhà đầu tư thích sự an toàn, dòng tiền được chia nhỏ thành 5 đợt kéo dài đến khi nhận sổ.

• Đợt 1: Chỉ cần 10% ngay khi ký HĐMB.

• Bàn giao (Tháng 11/2026): Thanh toán đợt lớn nhất 65%.

Kịch bản 2: Thanh toán nhanh (PM2 & PM3)

Dành cho khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi lớn, muốn tối ưu lợi nhuận thông qua chiết khấu:

• PM2: Nhận thêm chiết khấu 1%.

• PM3: Nhận mức chiết khấu cao nhất 2% (chỉ dành cho 1 sản phẩm duy nhất).

Kịch bản 3: Hỗ trợ lãi suất (PM4)

Đây là phương án tối ưu để sử dụng đòn bẩy ngân hàng. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có chia làm 3 đợt đến giữa năm 2026. Ngân hàng sẽ giải ngân 45% vào đợt bàn giao. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm trong vòng 12 tháng.

4. Đặc quyền dịch vụ – Giá trị gia tăng vô hình

Một điểm độc đáo trong bảng giá của Elyse Island mà hiếm dự án nào có được chính là chính sách “Quản lý vận hành không thu tiền”. Cư dân tại Zone 1 – Khu C sẽ được miễn phí dịch vụ quản lý nội khu và ngoại vi đến hết ngày 31/12/2030. Với một căn biệt thự diện tích gần 400 m2, chi phí quản lý hàng tháng là một con số không nhỏ. Việc miễn phí hơn 4 năm dịch vụ không chỉ là một ưu đãi tài chính mà còn là lời cam kết về chất lượng sống thượng lưu xuyên suốt từ phía chủ đầu tư.

5. Kết luận: Tại sao nên chọn Elyse Island ngay lúc này?

Nhìn vào bảng giá và danh sách sản phẩm Khu C, có thể thấy rõ 3 lý do chiến lược:

1. Tính khan hiếm: Chỉ có 11 căn từ ELY-C03.12 đến ELY-C03.22 được mở bán trong đợt này với các ưu đãi đặc biệt.

2. Tiến độ rõ ràng: Thời gian bàn giao nhà được ấn định vào Tháng 11/2026, giúp khách hàng chủ động kế hoạch an cư hoặc khai thác dòng tiền.

3. Hệ sinh thái đối tác mạnh: Với sự đồng hành của các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, ACB, MB…, tính pháp lý và thanh khoản của dự án được đảm bảo ở mức cao nhất.

Elyse Island Đồng Nai không chỉ bán một căn biệt thự, họ bán một tấm vé gia nhập vào cộng đồng tinh hoa, nơi mỗi ngôi nhà là một di sản, và mỗi ngày sống là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực.

Thông tin được tổng hợp dựa trên Thông báo chính thức của Công ty TNHH Paragon Đại Phước ngày áp dụng đến 28/02/2026.