Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ vào đầu năm 2026, Công ty TNHH Đầu tư Nam Long Land đã chính thức ban hành thông báo số 0150/2026/TB-NLL nhằm kích cầu và tạo động lực cho đội ngũ kinh doanh. Chính sách phí dịch vụ bổ sung dành riêng cho phân khu C của dự án Elyse Island không chỉ là lời cam kết về quyền lợi mà còn là “đòn bẩy” tài chính quan trọng cho các đối tác đại lý và nhân viên kinh doanh (NVKD).
1. Tầm nhìn và mục tiêu của chính sách
Nam Long Land luôn khẳng định vị thế của mình thông qua việc tri ân và đồng hành cùng các đại lý tư vấn. Việc đưa ra chính sách thưởng bổ sung vào thời điểm tháng 3 năm 2026 cho thấy chiến lược rõ ràng của chủ đầu tư trong việc đẩy nhanh tiến độ thanh khoản tại phân khu C – một trong những phân khu trọng điểm của dự án Elyse Island.
2. Chi tiết đối tượng và thời gian áp dụng
Chính sách này được thiết kế với khung thời gian cụ thể và các điều kiện ràng buộc chặt chẽ để đảm bảo tính công bằng và hiệu quả:
-
Đối tượng áp dụng: Tất cả các sản phẩm bất động sản thuộc phân khu C, dự án Elyse Island.
-
Điều kiện hiệu lực: Áp dụng cho các giao dịch hoàn tất ký kết Hợp đồng mua bán (HĐMB).
-
Thời gian triển khai: Bắt đầu từ ngày 08/03/2026 và kéo dài đến hết ngày 22/04/2026.
-
Lưu ý về thời hạn: Chính sách có thể kết thúc sớm hơn nếu có thông báo mới từ phía Công ty Nam Long Land.
Khoảng thời gian hơn một tháng (từ tháng 3 đến tháng 4) được xem là “giai đoạn vàng” để các nhân viên kinh doanh tập trung nguồn lực, khai thác tệp khách hàng tiềm năng nhằm tối ưu hóa thu nhập.
3. Cơ cấu mức thưởng “Phí dịch vụ bổ sung”
Điểm cốt lõi của thông báo này chính là khoản phí dịch vụ bổ sung được chi trả trực tiếp dựa trên hiệu suất bán hàng:
-
Mức thưởng: Nhân viên kinh doanh sẽ được nhận thêm 0.5% cho mỗi giao dịch thành công.
-
Cơ sở tính phí: Khoản 0.5% này được tính trên giá bán chưa bao gồm thuế VAT.
-
Khấu trừ chính sách: Giá dùng để tính thưởng là giá sau khi đã áp dụng đầy đủ các chính sách bán hàng hiện hành của dự án.
Việc tính thưởng dựa trên giá trị hợp đồng (thay vì mức thưởng cố định) giúp NVKD có động lực tư vấn các sản phẩm có giá trị cao, từ đó nâng cao giá trị thặng dư cho cả đại lý và chủ đầu tư.
4. Điều kiện chi trả và quy trình tài chính
Để đảm bảo dòng tiền và tính pháp lý của giao dịch, Nam Long Land đưa ra các cột mốc chi trả rất cụ thể:
-
Cột mốc quan trọng: Giao dịch được tính là đủ điều kiện nhận thưởng khi khách hàng hoàn tất ký HĐMB và thanh toán tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng.
-
Tỷ lệ chi trả: Khi đạt đủ điều kiện trên, công ty sẽ thực hiện chi trả 100% khoản phí dịch vụ bổ sung.
-
Kênh chi trả: Toàn bộ khoản phí này sẽ được chuyển trực tiếp cho phía Đại lý.
-
Thuế suất: Cần lưu ý rằng mức phí 0.5% nêu trên chưa bao gồm thuế VAT.
Quy định thanh toán tối thiểu 20% là một ngưỡng hợp lý, vừa đảm bảo tính cam kết của khách hàng, vừa giúp NVKD nhanh chóng nhận được thành quả lao động của mình.
5. Quy định về chỉ tiêu và sự minh bạch
Nhằm quản lý hiệu quả hoạt động của mạng lưới phân phối, Nam Long Land cũng làm rõ các quy định về chỉ tiêu:
-
Tính độc lập: Chỉ tiêu bán hàng thành công được tính riêng biệt cho mỗi đại lý.
-
Cách thức tổng hợp: Kết quả dựa trên tổng số lượng sản phẩm mà đại lý đó thực hiện thành công trong thời gian áp dụng chính sách.
Điều này khích lệ sự cạnh tranh lành mạnh giữa các đơn vị tư vấn, đồng thời giúp chủ đầu tư dễ dàng theo dõi và đánh giá năng lực của từng đối tác.
6. Kết luận
Thông báo số 0150/2026/TB-NLL do ông Lâm Đại Dương đại diện ký kết là một minh chứng cho sự chuyên nghiệp và quyết liệt của Nam Long Land trong việc hỗ trợ đội ngũ bán hàng. Với mức thưởng 0.5% bổ sung, phân khu C của Elyse Island hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của giới môi giới bất động sản trong giai đoạn quý 1 và quý 2 năm 2026.
Đây không chỉ là vấn đề tài chính, mà còn là sự ghi nhận xứng đáng cho những nỗ lực của các tư vấn viên trong việc đưa sản phẩm Elyse Island Nam Long đến tay khách hàng một cách chuyên nghiệp nhất. Các đại lý và NVKD cần nắm vững các mốc thời gian (08/03 – 22/04/2026) để không bỏ lỡ cơ hội gia tăng thu nhập đột phá này.