GIÁ BÁN ELYSE ISLAND
Nếu bạn đang cân nhắc giữa hai dự án này, dưới đây là vài lời khuyên chiến lược:
-
Nếu ngân sách trên 18 tỷ, và bạn ưu tiên sản phẩm “bạn nên chọn Elyse Island vì dòng tiền dài
-
Nếu bạn muốn sở hữu biệt thự đảo cao cấp, ven sông, có thương hiệu mạnh và chấp nhận chờ đợi + rủi ro mở bán thì với Giá bán Elyse Island có tiềm năng giá tăng mạnh hơn.
-
Khi mua bất kỳ dự án nào, so sánh chính xác dòng sản phẩm: diện tích đất, hướng, mặt tiền, vị trí ven sông/kênh, tiện ích riêng – vì chúng tạo nên biên giá rất khác.
-
Kiểm tra rõ tiến độ dự án & bảng giá chính thức, vì với Elyse Island giá còn “dự kiến” và có thể thay đổi nhanh theo hạ tầng vùng.
-
Cân nhắc thanh khoản: SwanBay đã có thị trường chuyển nhượng, trong khi Elyse Island có thể mất thêm thời gian để hoàn thiện tiện ích & bàn giao, ảnh hưởng thanh khoản.
Hãy tìm hiểu về Elyse Island trước khi lựa chọn
Hòn đảo “Elyse” – điểm hẹn mới của giới thượng lưu
Giữa vùng sông nước hiền hòa của Đồng Nai, một hòn đảo mới đang thức giấc – Elyse Island Nam Long Đại Phước.
Đây không chỉ là dự án bất động sản cao cấp, mà còn là một biểu tượng sống, nơi Nam Long Group – cùng đối tác Nhật BảnNishi Nippon Railroad – dồn tâm huyết để kiến tạo một “thành phố đảo” mang tinh thần Pháp giữa lòng miền Nam.
Tên gọi “Elyse” gợi nhớ tới đại lộ danh tiếng Champs-Élysées của Paris – con đường của ánh sáng, của sự viên mãn và tinh thần hưởng thụ thanh lịch.
Và đúng như ý nghĩa đó, Elyse Island là nơi mà mỗi phút giây sống đều mang hương vị của nghỉ dưỡng, mỗi góc nhìn đều là một khung cảnh nghệ thuật.
GIÁ BÁN ELYSE ISLAND ĐẠI PHƯỚC
Khuyến nghị dành cho người mua & nhà đầu tư
a) Nếu bạn mua để ở Elyse Island
-
Xác định mục tiêu: ở lâu dài hay nghỉ dưỡng, gia đình hay chuyên gia?
-
Chọn dòng sản phẩm phù hợp ngân sách: nếu ngân sách dưới ~18 tỷ, tập trung biệt thự song lập hoặc đơn lập nội khu.
-
Cân nhắc mua lô view mặt nước nếu điều kiện cho phép – nhưng giá sẽ cao hơn đáng kể.
-
Kiểm tra rõ tiến độ dự án – khi nào bàn giao, tiện ích nào hoàn thiện – vì trải nghiệm sống mới bắt đầu khi tiện ích hoạt động.
b) Nếu bạn mua để đầu tư
-
Mua càng sớm thường có giá thấp hơn và tiềm năng tăng giá lớn khi hạ tầng & tiện ích hoàn thiện.
-
Tính thanh khoản: biệt thự đảo hạng sang có ít người mua hơn nhà phố phổ thông, nên vị trí và thương hiệu đóng vai trò lớn trong khả năng bán lại.
-
Tính giá thuê nếu cho thuê: ưu tiên lô hướng đẹp, view sông, tiện ích hoàn chỉnh – để cho thuê với mức giá cao hơn và tăng khả năng sinh lời.
c) Lưu ý khi thương lượng
-
Yêu cầu bảng giá chính thức theo từng lô – diện tích, hướng, view, đơn giá.
-
Kiểm tra chi phí khác: VAT, phí bảo trì, phí quản lý, chi phí bàn giao.
-
So sánh với comps cùng khu vực để xác định mức giá hợp lý.
-
Thương lượng thanh toán linh hoạt, chính sách ưu đãi – vì những dự án mở bán thường có gói ưu đãi hấp dẫn nếu đặt sớm.